Выделим основные мысли проекта.
В кодексе будет четко указано, что не является самовольной постройкой. Не считается таковой строение, если его возвели или создали с нарушением установленных законом ограничений использования участка, а собственник не знал и не мог знать о них.
Появится механизм легализации самостроя. Такую постройку можно будет привести в соответствие всем установленным требованиям. Так же как о сносе самовольной постройки, решение о приведении ее в порядок примет суд, а в отдельных случаях - орган местного самоуправления поселения, городского округа, муниципального района.
Если привести самовольную постройку в соответствие требованиям, то можно будет получить право собственности.
Рассчитывать на это сможет лицо, у которого земельный участок находится:
- в собственности;
- пожизненном наследуемом владении;
- постоянном (бессрочном) пользовании.
Оформить в собственность смогут и те, кто получил землю во временное владение и пользование от государства для строительства.
Кроме того, корректируется срок сноса и определяется срок приведения самовольной постройки в порядок. В первом случае - от 3 мес. до года, во втором - от 6 мес. до 3 лет. Сейчас для сноса отведен такой же максимальный срок, а минимальный не установлен.
Документ: Проект Федерального закона N 301924-7 (http://sozd.parliament.gov.ru/bill/301924-7)
Принят во втором чтении 24 июля 2018 года
