Специалистами Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу проведен подробный анализ 305 документов, подготовленных кадастровыми инженерами, содержащих ошибки за период с января по октябрь 2018 года.
Основными ошибками, которые допустили кадастровые инженеры при подготовке документов для осуществления государственного кадастрового учета с начала 2018 года, в процентном соотношении от общего количества ошибок, стали:
- в техническом плане, подготовленном кадастровым инженером указаны характеристики объекта при отсутствии подтверждающих документов – 19 %;
- расхождение характеристик объекта недвижимости в техническом плане и документах, на основании которых он подготовлен – 16,1 %;
- в межевом или техническом плане адрес объекта внесен не в соответствии с ФИАС – 7,2%;
- в составе технического плана индивидуального жилого дома отсутствует разрешение на строительство – 5,6%
- отклонения поэтажных планов технического плана от поэтажных планов Исходных данных, на основании которых подготовлен технический план –3,9%;
- технический план подготовлен на основании Декларации об объекте недвижимости при отсутствии подтверждения того, что Законодательством РФ в отношении объекта недвижимости не предусмотрена подготовка иных документов – 3,9 %;
- в техническом плане неверно определена площадь объекта недвижимости – 3,6 %;
- в заключении кадастрового инженера, подготовленного с целью исправления реестровой ошибки отсутствует обоснование ошибки, выявленной в ходе кадастровых работ – 3,6 %;
Для предотвращения подобных ошибок в дальнейшем, Кадастровая палата по Санкт-Петербургу оказывает методическую помощь саморегулируемым организациям кадастровых инженеров, проводит консультации и семинары для кадастровых инженеров и профессиональных участников рынка недвижимости.
Чтобы получить консультацию в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу или узнать о предстоящих семинарах, достаточно позвонить по телефону:
8(812) 630-20-74 или оставить обращение на Кonsult@78.kadastr.ru.
