Сведения Единого государственного реестра недвижимости могут быть оспорены в случае несогласия правообладателя объекта недвижимости с установленной кадастровой стоимостью.
В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 269 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», начиная с 11 августа 2020 года, появилась возможность подать заявление об оспаривании кадастровой стоимости в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Карелия (далее – Министерство), через офисы многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ).
Подать заявление можно лично, почтовым отправлением или в сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг. Днем подачи заявления об оспаривании в комиссию считается день его представления в Министерство или МФЦ.
К заявлению об оспаривании прилагаются:
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
- копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление об оспаривании подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
- отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа.
Технические ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, исправляет ГБУ Республики Карелия «Центр государственной кадастровой оценки». Заявление об исправлении ошибок можно подать в учреждение и через МФЦ. К обращению прилагаются документы, подтверждающие наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. При этом, изменение кадастровой стоимости, полученной после исправления таких ошибок, допускается только в сторону понижения.
На территории республики вопросы взаимодействия при оспаривании кадастровой стоимости через МФЦ относятся к компетенции Министерства и МФЦ.
Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Республике Карелия
