Уважаемые кадастровые инженеры!
Филиал «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по Челябинской области доводит до Вашего сведения следующую информацию.
Федеральным законом от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон) определены случаи, когда кадастровый инженер — индивидуальный предприниматель или работник юридического лица может представлять без доверенности в орган регистрации прав документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ.
При этом, органом регистрации прав с целью реализации указанных положений кадастровым инженерам было рекомендовано осуществлять подачу заявления и необходимых документов в электронном виде посредством портала Росреестра.
Кроме того было определено, что договор подряда, акт выполненных работ и справка с места работы, подтверждающая, что кадастровый инженер является работником юридического лица, являются документами, подтверждающими полномочия кадастрового инженера, заверяются электронной подписью кадастрового инженера и прикладываются к заявлению.
Также необходимо отметить, что в договоре подряда должна содержаться информация о возложении на кадастрового инженера обязанности по предоставлению заявления и необходимых документов, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ, без доверенности.
В акте выполненных работ необходимо указать информацию о согласии заказчика с содержанием документов, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ в соответствии с договором подряда.
Учитывая изложенное, с целью реализации положений Закона, а также ранее направленных рекомендаций Филиала направляем типовые фразы для рассмотрения возможности включения их в договор подряда на выполнение кадастровых работ.
Раздел предмет договора:
«Представить без доверенности документы, подготовленные по результатам выполнения кадастровых работ, в орган регистрации прав в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Акт выполненных работ:
«Заказчик согласен с содержанием подготовленных документов, претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет».
