В России продолжается создание "Национальной системы пространственных данных". Она объединит все сведения о земле и недвижимости, которые сегодня содержатся в различных информационных системах. Для формирования единого ресурса в Петербурге начался сбор полных и точных данных о границах административно-территориальных образований и земельных участков.
Эту работу проводит управление Росреестра по Санкт-Петербургу совместно с органами государственной власти в рамках дорожной карты. Необходимость в таком уточнении назрела давно. Как сообщили в ведомстве, до сих пор в Единый государственный реестр не внесена граница между городом и Ленобластью как субъектами РФ. Доля внесенных границ муниципальных образований составляет всего 48 процентов, а сведений о границах территориальных зон - 56 процентов.
С земельными участками дела обстоят гораздо лучше: более 91 процента учтены в ЕГРН с границами, установленными в соответствии с требованиями законодательства. По этому показателю Петербург входит в десятку всероссийских лидеров.
Наличие таких сведений в реестре очень важно - они позволяют определять территориальную принадлежность объектов недвижимости и справедливо разрешать пограничные споры.
- Росреестр инициировал государственную программу "Национальная система пространственных данных", которая была утверждена в декабре 2021 года, - отметил на брифинге по итогам года руководитель управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин. - В августе 2022 года вышло поручение президента РФ о реализации этой программы. Ее суть в том, что данные различных информационных ресурсов будут консолидированы. В результате появится современная отечественная цифровая геоплатформа, на которой можно будет найти границы субъектов РФ, муниципальных образований, территориальных и охранных зон.
Все сведения будут собраны в рамках единой цифровой платформы на базе отечественного программного обеспечения. Заработают удобные цифровые сервисы. С их помощью госорганы, предприниматели и обычные граждане смогут оперативно получать необходимую информацию.
Система пространственных данных включает среди прочего описание местоположения объектов в установленной системе координат. Сведения по всей территории РФ аккумулируются в форме Единой электронной картографической основы. Они используются в градостроительной деятельности для создания тематических пользовательских карт. Почти вся территория Северной столицы уже обеспечена необходимыми картографическими материалами разных масштабов.
В прошлом году в городе также продолжилась работа по внесению сведений о пунктах геодезических сетей. С их помощью проводятся измерения при проектировании, строительстве и благоустройстве территорий. Для таких пунктов устанавливаются охранные зоны. При этом многие из них расположены на фасадах архитектурных памятников.
В целом по стране наполнение реестра сведениями о границах должно завершиться к 2030 году. В Северной столице это планируют сделать раньше - в 2023-2024 годах. В ЕГРН внесут границу между Санкт-Петербургом и Ленобластью, а также опишут местоположение границ города и муниципальных образований.
Отметим, что для ведения "Национальной системы пространственных данных" создается публично-правовая компания "Роскадастр". Она объединит несколько подведомственных организаций Росреестра.
- Нормативно-правовые документы в области регулирования процесса сбора и обработки пространственных данных требуют пересмотра. Сегодня информация в различных источниках зачастую дублируется. Консолидированный ресурс позволит исключить дублирование и искажение фактов, - подчеркнул директор филиала Федеральной кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Дмитрий Яковлев.
- Между тем -
Все больше петербуржцев выбирают цифровой формат учетно-регистрационных действий с объектами недвижимости. Более половины таких услуг в этом году было оказано в электронном виде. Особенно существенно - в 1,6 раза - выросло число зарегистрированных электронных ипотек.
В этом году управление Росреестра перешло на безбумажный документооборот с многофункциональными центрами (МФЦ). Поступающие документы переводятся в электронный формат и заверяются электронной цифровой подписью. В итоге экономится время.
На этом фоне особая роль отводится информационной безопасности и защите персональных данных пользователей. В последнее время сайт Росреестра неоднократно подвергался хакерским атакам, но ни одна из них не увенчалась успехом.
- Недавно наш сайт перешел на использование отечественных сертификатов безопасности, - пояснил заместитель руководителя управления Андрей Фофанов. - Они необходимы для подтверждения подлинности ресурса и защиты передаваемой информации. Но для того чтобы получить безопасный доступ к сайту с отечественными сертификатами, необходимо использовать отечественные браузеры - такие, как Яндекс и Атом. Если же вы захотите войти через другой браузер, надо будет самостоятельно установить необходимый перечень сертификатов, которые можно найти на портале госуслуг.
Защитить персональные данные россиян также помогут изменения в законодательстве о предоставлении сведений из ЕГРН. С 1 марта 2023 года они не будут содержать таких сведений, как паспортные данные владельца и номер СНИЛС. Точнее, их скроют для обычных пользователей и оставят доступными для специалистов - например, кадастровых инженеров и нотариусов.
- Нововведение направлено в первую очередь на защиту персональных данных, - отметил Дмитрий Яковлев. - Чтобы удостовериться в том, что продавец предоставляет покупателю верную информацию о своем объекте, надо будет либо попросить его открыть сведения с персональными данными, либо обратиться к нотариусу. Специально для этого с 2023 года в России появится новое нотариальное действие - удостоверение факта наличия сведений из ЕГРН.
Источник: Росреестр
