ККР могут быть субсидированы государством и выполняются в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных», координатором которой выступает Росреестр. Они бесплатны для граждан и затрагивают все объекты недвижимости в пределах кадастрового квартала. С их помощью уточняются границы земельных участков и зданий, исправляются реестровые ошибки.
Также, комплексные кадастровые работы могут быть проведены за счет собственных средств физических и (или) юридических лиц:
• в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества;
• в границах территории гаражного кооператива;
• в границах элемента планировочной структуры на территории которого расположены принадлежащие членам товарищества собственников недвижимости, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и (или) земельные участки.
Такой вид работ обходится гораздо дешевле, чем кадастровые работы, выполняемые в индивидуальном порядке. Предварительно в органе местного самоуправления следует уточнить, планируется ли выполнение комплексных кадастровых работ на вашей территории за счет бюджетных средств. Само собой, если такие работы уже запланированы, нет необходимости заказывать их в частном порядке.
Если работы не запланированы, заказчику комплексных кадастровых работ, например, правлению СНТ, следует определиться с финансированием, после чего, выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор подряда на выполнение работ.
ККР выполняются поэтапно, в первую очередь, кадастровым инженером разрабатывается проект карты-плана территории и осуществляется согласование местоположения границ земельных участков, после чего, указанный документ утверждается и предоставляется в Росреестр.
Так, 4 октября состоялась согласительная комиссия по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении ККР в д. Заболотье Тихвинского района, Ленинградской области, на которой присутствовала начальник Тихвинского отдела областного Росреестра Наталья Филизова.
«Согласованием местоположения границ земельных участков занимается специальная согласительная комиссия. Процедура избавляет собственников земельных участков согласовывать проведение кадастровых работ в индивидуальном порядке. Проведение ККР позволяет сократить количество земельных споров, устранить имеющиеся ошибки, снизить вероятность возникновения новых ошибок, поскольку одновременно уточняются границы группы земельных участков», - подчеркнула Наталья Филизова.
Напомним, что информацию о проведении заседаний согласительной комиссии и начале выполнения комплексных кадастровых работ Росреестр Ленобласти регулярно размещает на официальном сайте https://rosreestr.gov.ru/, раздел «Открытая служба» - «Статистика и аналитика» - «Комплексные кадастровые работы».
Источник: https://vk.com/wall-87284647_3335
