В Единый государственный реестр недвижимости планируют внести данные обо всех членах семьи собственников приватизированных и кооперативных квартир, сообщают «Известия». Сейчас в Росреестр вносят только информацию о владельцах жилья.
Проект разработали в министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Юристы отмечают, что мера обеспечит прозрачность информации о правах третьих лиц в случае продажи жилья. Законопроект одобрили в правительстве РФ.
Владимир Груздев, председатель правления Ассоциации юристов России:
— Подготовленный законопроект направлен на реализацию правовых позиций Конституционного суда России и укрепление защищенности покупателей жилья. Предполагается, что в ЕГРН будут вноситься как сведения о проживающих в квартире бывших членах семьи собственника приватизированной квартиры, если при приватизации у них были равные права пользования этим помещением, так и сведения о проживающих в кооперативной квартире членах семьи собственника. Информацию можно будет внести на основании заявления от собственника. В настоящее время регулирование прав и обязанностей граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, осуществляется в соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса. Согласно нормам, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования этим помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ним и членами его семьи.
Председатель Ассоциации юристов России отметил, что часто информацию о том, что третьи лица имеют право пользоваться продаваемым жильем, не доводят до покупателя. При этом покупатель квартиры не вправе выселить жильцов.
Источник: http://www.irk.ru/news/20231122/registry/
Проект разработали в министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Юристы отмечают, что мера обеспечит прозрачность информации о правах третьих лиц в случае продажи жилья. Законопроект одобрили в правительстве РФ.
Владимир Груздев, председатель правления Ассоциации юристов России:
— Подготовленный законопроект направлен на реализацию правовых позиций Конституционного суда России и укрепление защищенности покупателей жилья. Предполагается, что в ЕГРН будут вноситься как сведения о проживающих в квартире бывших членах семьи собственника приватизированной квартиры, если при приватизации у них были равные права пользования этим помещением, так и сведения о проживающих в кооперативной квартире членах семьи собственника. Информацию можно будет внести на основании заявления от собственника. В настоящее время регулирование прав и обязанностей граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, осуществляется в соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса. Согласно нормам, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования этим помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ним и членами его семьи.
Председатель Ассоциации юристов России отметил, что часто информацию о том, что третьи лица имеют право пользоваться продаваемым жильем, не доводят до покупателя. При этом покупатель квартиры не вправе выселить жильцов.
Читайте далее: http://www.irk.ru/news/20231122/registry/
