Протокол № 03-СА/КИ/10-24

Протокол № 03-СА/КИ/10-24

заседания Совета Ассоциации саморегулируемой организации

«Балтийское объединение кадастровых инженеров»

 

Дата проведения заседания: 17 октября 2024 года.

Место проведения заседания: Санкт-Петербург, Рижский пр., дом 3, Литер Б. пом.23

Время начала регистрации членов Совета Ассоциации СРО «БОКИ»: 12 ч. 00 мин.

Время окончания регистрации членов Совета Ассоциации СРО «БОКИ»: 12 ч. 10 мин.

Открытие заседания: 12 ч. 15 мин.

Заседание закрыто: 13 ч. 00 мин.

 

 

 

ПОВЕСТКА ДНЯ ЗАСЕДАНИЯ:

1. Об утверждении повестки дня заседания Совета Ассоциации саморегулируемой организации «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

2. О принятии новых членов в Ассоциацию саморегулируемую организацию «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

3. Об исключении членов Ассоциации саморегулируемой организации «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

4. Об освобождении кадастровых инженеров от уплаты вступительных взносов.

5. О частичном освобождении кадастровых инженеров от уплаты членских взносов.

6. О принятии к рассмотрению жалобы Управления Росреестра по Республике Адыгея (исх. № 07-0388/24 от 25.09.2024, вх. № 4662/БОКИ от 25.09.2024) на решение Дисциплинарной комиссии (Решение Дисциплинарной комиссии Ассоциации саморегулируемая организация «Балтийское объединение кадастровых инженеров» от 16.09.2024) принятое в отношении кадастрового инженера Даурова Т.А. принятого по результатам рассмотрения поступившего в контрольный орган сообщения Управления Росреестра по Республике Адыгея (исх. № 07-0312/24 от 07.08.2024, вх. № 4069/БОКИ
от 08.08.2024).

7. Об организации стажировки физических лиц в качестве помощников кадастровых инженеров.

8. О завершении прохождения стажировки.

9. О прекращении прохождения стажировки.

 

 

 

Заседание Совета Ассоциации саморегулируемой организации «Балтийское объединение кадастровых инженеров» (далее — «Ассоциация») открыл Председатель Совета Ассоциации — Любимов Михаил Валерьевич.

В заседании Совета Ассоциации принимают участие члены Совета Ассоциации: Любимов Михаил Валерьевич, Абдулов Рамиль Энварович, Мороз Антон Михайлович, Кочергин Геннадий Михайлович, Чижов Игорь Федорович.

В соответствии с частью 9 статьи 17 Федерального закона от 01.12.2007 N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», частью 1 статьи 181.2. Гражданского кодекса РФ следующие члены Совета Ассоциации участвуют в заседании дистанционно путем использования систем видеоконференц-связи, в том числе с помощью мобильных средств связи: Любимов Михаил Валерьевич, Мороз Антон Михайлович.

Председательствующий на заседании предложил избрать Секретарем Совета Ассоциации – Абдулова Рамиля Энваровича и уполномочить его на ведение протокола заседания Совета Ассоциации на сегодняшнем заседании.

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - единогласно.

РЕШИЛИ: Избрать Секретарем Совета Ассоциации Абдулова Рамиля Энваровича и уполномочить его на ведение протокола заседания Совета Ассоциации.

Секретарь Совета Ассоциации проводит подсчет голосов при голосовании по вопросам повестки дня и подводит итоги голосования.

На основании изложенного и в соответствии с п. 6.7. Устава Ассоциации кворум для проведения заседания Совета Ассоциации имеется.

Далее приступили к обсуждению вопросов повестки дня заседания.

 

1. Об утверждении повестки дня заседания Совета Ассоциации саморегулируемой организации «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

По данному вопросу выступил Председательствующий на заседании, который довел до сведения присутствующих первоначальную повестку дня заседания Совета Ассоциации и предложил ее утвердить.

Предложений о включении в повестку дня заседания иных вопросов не поступило. Вопрос об утверждении повестки дня заседания Совета Ассоциации поставили на голосование.

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - единогласно. «ПРОТИВ» -0. «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0.

РЕШИЛИ: Утвердить повестку дня заседания Совета Ассоциации.

 

2. О принятии новых членов в Ассоциацию саморегулируемую организацию «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

По данному вопросу выступил Председательствующий на заседании, который сообщил присутствующим о поступившем заявлении о приеме в члены Ассоциации от:

1)    Степановой Ольги Андреевны, ИНН 182101785916;

 

а также сообщил о результатах рассмотрения документов, представленных кандидатом в члены Ассоциации вместе с данным заявлением.

Выступающий довел до сведения, что задолженность по взносам в Ассоциацию у вышеуказанного кандидата в члены Ассоциации отсутствует.

Приступили к рассмотрению вопроса о принятии в члены Ассоциации:

1)    Степановой Ольги Андреевны, ИНН 182101785916.

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - единогласно. «ПРОТИВ» - 0. «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0.

 

РЕШИЛИ: Принять в члены Ассоциации и выдать Свидетельство о членстве в Ассоциации:

1)    Степановой Ольге Андреевне, ИНН 182101785916.

 

3. Об исключении членов Ассоциации саморегулируемой организации «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

По данному вопросу выступил Председательствующий на заседании, который довел до сведения присутствующих информацию о том, что следующий член Ассоциации:

 

1)    Шеметайте Янина Арвидо, ИНН 910215227838;

 

представил заявление о добровольном прекращении членства в Ассоциации. В связи с вышесказанным выступающий предложил рассмотреть вопрос об исключении из Ассоциации вышеуказанного члена саморегулируемой организации.

Возражений не последовало. Вопрос о прекращении членства в саморегулируемой организации поставили на голосование.

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - единогласно. «ПРОТИВ» - 0. «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0.

 

РЕШИЛИ: Исключить из Ассоциации в связи с подачей заявления о добровольном прекращении членства (п.2 ч.15 ст.29 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности»):

1)    Шеметайте Янину Арвидо, ИНН 910215227838.

 

4. Об освобождении кадастровых инженеров от уплаты вступительных взносов.

По данному вопросу выступил Председательствующий на заседании, который напомнил присутствующим, что согласно п.2.3 Положения о взносах Ассоциации саморегулируемой организации «Балтийское объединение кадастровых инженеров» Совет Ассоциации вправе принять решение об освобождении (полном или частичном) от уплаты вступительного взноса, а также о предоставлении индивидуальных условий по уплате членских взносов, установленных Ассоциацией.

Выступающий предложил присутствующим освободить нижеуказанного кадастрового инженера Ассоциации от уплаты вступительного взноса:

Приступили к рассмотрению вопроса об освобождении от уплаты вступительного взноса.

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - единогласно. «ПРОТИВ» - 0. «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0.

 

РЕШИЛИ: Освободить от уплаты вступительного взноса кадастрового инженера:

 

5. О частичном освобождении кадастровых инженеров от уплаты членских взносов.

По данному вопросу выступил Председательствующий на заседании, который напомнил присутствующим, что согласно п.2.3 Положения о взносах Ассоциации саморегулируемой организации «Балтийское объединение кадастровых инженеров» Совет Ассоциации вправе принять решение об освобождении (полном или частичном) от уплаты вступительного взноса, а также о предоставлении индивидуальных условий по уплате членских взносов, установленных Ассоциацией.

 

Выступающий довел до сведения присутствующих, что в Ассоциацию поступили заявления о предоставлении льготы на оплату членского взноса за 2024 год и предложил освободить нижеуказанных кадастровых инженеров Ассоциации от уплаты части годового членского взноса за 2024 год:

 

Приступили к рассмотрению вопроса.

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - единогласно. «ПРОТИВ» - 0. «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0.

 

РЕШИЛИ: Освободить нижеуказанных кадастровых инженеров Ассоциации от уплаты части годового членского взноса за 2024 год:

 

6. О принятии к рассмотрению жалобы Управления Росреестра по Республике Адыгея (исх. № 07-0388/24 от 25.09.2024, вх. № 4662/БОКИ от 25.09.2024) на решение Дисциплинарной комиссии (Решение Дисциплинарной комиссии Ассоциации саморегулируемая организация «Балтийское объединение кадастровых инженеров» от 16.09.2024) принятое в отношении кадастрового инженера Даурова Т.А. принятого по результатам рассмотрения поступившего в контрольный орган сообщения Управления Росреестра по Республике Адыгея (исх. № 07-0312/24 от 07.08.2024, вх. № 4069/БОКИ от 08.08.2024).

По данному вопросу выступил Председательствующий на заседании, который сообщил присутствующим, что Управление Росреестра по Республике Адыгея (далее – Управление) обратилось в коллегиальный орган Ассоциации с жалобой на решение Дисциплинарной комиссии (Решение Дисциплинарной комиссии Ассоциации саморегулируемая организация «Балтийское объединение кадастровых инженеров» от 16.09.2024) принятое в отношении кадастрового инженера Даурова Т.А., полагая его принятыми необоснованно, с требованием отменить решение Дисциплинарной комиссии и направить материалы на новое рассмотрение.

Член саморегулируемой организации или заявитель вправе обжаловать решение дисциплинарного и/или контрольного органа (кроме решения о применении меры дисциплинарного воздействия «Рекомендация об исключении лица из членов саморегулируемой организации, подлежащая рассмотрению коллегиальным органом») в коллегиальный орган в течение одного месяца со дня получения решения дисциплинарного и/или контрольного органа в соответствии с п. 91 Положения об осуществлении саморегулируемой организацией кадастровых инженеров контроля за профессиональной деятельностью своих членов в части соблюдения ими требований законодательства Российской Федерации в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров, рассмотрении дел о применении к кадастровым инженерам мер дисциплинарной ответственности, утвержденным протоколом № 10/22 от 14.11.2022 Президиума Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров») (далее – Положение о контроле).

 В соответствии с п. 96 Положения о контроле Коллегиальный орган обязан рассмотреть заявление об обжаловании решения в течение двадцати рабочих дней со дня его получения.

Изучив имеющиеся материалы и акт внеплановой проверки № БОКИ-4069/В-422
от 03.09.2023, коллегиальный орган Ассоциации приходит к следующему.

В отношении кадастрового инженера Даурова Т.А., в период с 19 августа 2024
по 03 сентября 2024 проведена внеплановая проверка деятельности.

В ходе внеплановой проверки установлено, что деятельность кадастрового инженера Даурова Т.А. не соответствует требованиям Закона кадастровой деятельности, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров, установленным в Ассоциации. Указанное решение принято в связи с тем, что статус рассматриваемого заявления № КУВД-001/2024-…….. «Обработка приостановлена» от 02.08.2024, таким образом, факт нарушения требований п. 20, 20.1 ч.1 ст.26 Закон о государственной регистрации недвижимости контрольным органом установлен.

16.09.2024 Дисциплинарная комиссии Ассоциации саморегулируемая организация «Балтийское объединение кадастровых инженеров» решила не применять к члену Ассоциации Даурову Т.А. меры дисциплинарного воздействия, в связи с устранением нарушений до даты открытия заседания Дисциплинарной комиссии. Указанное решение принято в связи с тем, что статус № КУВД-001/2024-……… «Прекращено по инициативе заявителя» от 11.09.2024,
в связи, с чем факт нарушения дисциплинарным органом не может быть установлен.

Управление не согласно с решением Дисциплинарной комиссии Ассоциации
в связи со следующими обстоятельствами.

Согласно сведениям ЕГРН, заявления № КУВД-001/2024-…….. и № КУВД-001/2024-…….. были завершены по инициативе заявителя. Таким образом, в ЕГРН
не внесены сведения на основании документов, подготовленных кадастровым инженером Дауровым Т.А. Учитывая данные обстоятельства, следует вывод о том, что кадастровым инженером Дауровым Т.А. не исправлены документы, в которых выявлены нарушения и которые направлялись в адрес Ассоциации для принятия меры дисциплинарного воздействия.

Таким образом, решение Дисциплинарной комиссии Ассоциации – не применять к члену Ассоциации Даурову Т.А. меры дисциплинарного воздействия в связи
с устранением нарушения до даты открытия заседания Дисциплинарной комиссии
не является объективным.

Коллегиальный орган отмечает следующее.

Заседание Дисциплинарной комиссией Ассоциацией проведено 16.09.2024, однако заявление № КУВД-001/2024-………… «Прекращено по инициативе заявителя» 11.09.2024, следовательно, до даты открытия заседания Дисциплинарной комиссии.

Статус заявления «Прекращено по инициативе заявителя» означает, что заявитель самостоятельно подаёт заявление или ходатайство для совершения юридически значимых действий.

Согласно ч. 1-2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 7.1 Положения о мерах дисциплинарного воздействия Ассоциации для рассмотрения по существу указанных в п. 6.1 настоящего Положения документов, дисциплинарный орган открывает дело о применении меры дисциплинарного воздействия и по результатам рассмотрения дела выносит одно из следующих решений:

1) о применении соответствующей меры дисциплинарного воздействия, а также
о признании установленными нарушений обязательных требований объектом контроля и (или) доводов обращения – обоснованными;

2) об отсутствии нарушения обязательных требований, о прекращении дисциплинарного производства, а также о признании доводов обращения необоснованными;

3) об освобождении кадастрового инженера от ответственности в связи
с устранением нарушений обязательных требований до даты открытия дела при отсутствии обстоятельств, отягчающих ответственность члена саморегулируемой организации, или в связи
с отзывом обращения заявителем;

4) об отложении рассмотрения в связи с заявленными ходатайствами, назначенными экспертизами, необходимостью привлечения эксперта, отсутствием кворума.

Таким образом, Дисциплинарная комиссия приходит к выводу о том, что  заявления
№ КУВД-001/2024-………. и № КУВД-001/2024-……….. «Прекращены по инициативе заявителя», следовательно, мера дисциплинарного воздействия не применяется в связи
с устранением нарушений обязательных требований до даты открытия дела при отсутствии обстоятельств, отягчающих ответственность члена саморегулируемой организации, или в связи
с отзывом обращения заявителем (пп.3 п. 7.1 Положения о мерах дисциплинарного воздействия Ассоциации).

Исходя из изложенного, Коллегиальный орган Ассоциации не находит основания для отмены решения Дисциплинарной комиссии от 16.09.2024, в отношении кадастрового инженера Даурова Т.А.

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - единогласно. «ПРОТИВ» - 0. «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0

РЕШИЛИ: оставить решение Дисциплинарной комиссии от 16.09.2024, принятого
в отношении кадастрового инженера Даурова Т.А. без изменения.

 

7. Об организации стажировки физических лиц в качестве помощников кадастровых инженеров.

По данному вопросу выступил Председательствующий на заседании, который сообщил, что в Ассоциацию поступило заявление о прохождении стажировки с приложением документов, необходимость предоставления которых предусмотрена Правилами организации Ассоциацией саморегулируемой организацией «Балтийское объединение кадастровых инженеров» прохождения стажировки физическими лицами утв. Протоколом заседания Совета Ассоциации СРО «БОКИ» от 28 декабря 2023 года (№ 05-СА/КИ/12-23).

1) вх. № 1030 от 02.10.2024 г. от Красовицкой Кристины Юрьевны:

- паспорт гражданина Российской Федерации;

- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;

- свидетельство идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) 463230318843;

- документ, подтверждающий наличие высшего образования;

- Трудовой договор.;

- программа стажировки, разработанная кадастровым инженером, указанным в заявлении
в качестве кандидата в руководители стажировки;

- согласие на обработку персональных данных;

- документ, подтверждающий внесение взноса за организацию стажировки.

Также заявителем предоставлено согласие о назначении руководителем стажировки члена Ассоциации кадастрового инженера Кулешову Марину Николаевну, уникальный идентификационный номер в реестре членов саморегулируемой организации – 1886 от 02.12.2016 г., форма организации кадастровой деятельности – Работник юридического лица АО "Газпром газораспределение Курск".

В соответствии с п.3 ч.4 ст.30.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ
«О кадастровой деятельности» рассмотрение заявления физического лица о прохождении стажировки, назначение руководителя стажировки, утверждение программы стажировки, относятся к компетенции постоянно действующего коллегиального органа управления.

В соответствии с п.1.4 Правил взимания Ассоциацией саморегулируемой организацией «Балтийское объединение кадастровых инженеров» компенсационной платы (взноса) за организацию проведения стажировки физических лиц и методики определения размера компенсационной платы (взноса) за стажировку компенсационная плата (взнос) за организацию прохождения стажировки подлежит пересмотру и утверждению Советом Ассоциации.

Выступающий предложил присутствующим вышеуказанному соискателю:

- Установить взнос за стажировку в размере 20000 рублей за период 17.10.2024 – 21.10.2026 гг.

Вопрос поставили на голосование.

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - единогласно. «ПРОТИВ» - 0. «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0.

РЕШИЛИ:

1. По заявлению вх. № 1030 от 02.10.2024 г. от Красовицкой Кристины Юрьевны:

1.1. Назначить руководителем стажировки Красовицкой Кристины Юрьевны кадастрового инженера Кулешову Марину Николаевну.

1.2. Утвердить программу стажировки Красовицкой Кристины Юрьевны.

1.3. Присвоить физическому лицу, принятому для прохождения стажировки, уникальный идентификационный номер в реестре лиц, проходящих стажировку № 005-545 от 17.10.2024 г.

1.4. Утвердить срок стажировки - 2 года, дата начала стажировки – 17.10.2024 г., предположительная дата окончания стажировки – 21.10.2026 г., место фактического осуществления стажировки – 305040, Курская область, г. Курск, ул. Аэродромная, д. 18.

1.5. Установить взнос за стажировку в размере 20000 рублей за период 17.10.2024 –21.10.2026 гг.

 

8. О завершении прохождения стажировки.

По данному вопросу выступил Председательствующий на заседании, который сообщил, что в соответствии с п. 9.16 Правил организации Ассоциацией саморегулируемой организацией «Балтийское объединение кадастровых инженеров» прохождения стажировки физическими лицами утв. Протоколом заседания Совета Ассоциации СРО «БОКИ» от 28 декабря 2023 года № 05-СА/КИ/12-23 (далее – Правила) в Ассоциацию поступил итоговый отчет и заключение об итогах стажировки, вместе с заявлением об утверждении заключения об итогах стажировки от 27.09.2024 г. помощника кадастрового инженера Батраковой Анастасии Владиславовны, уникальный идентификационный номер физического лица. принятого на прохождение стажировки – 005-418, паспортные данные.

Батракова Анастасия Владиславовна проходила стажировку в период с 22.09.2022 г. по 26.09.2024 г. на основании Протокола заседания Совета Ассоциации СРО «БОКИ» № 02-СА/КИ/09-22 от 22.09.2022 г.

На основании поступивших документов вх. № 1029 от 02.10.2024 г. было проведено заседание по защите итогового зачета отчетных проектов и итогового отчета о прохождении стажировки Батраковой Анастасии Владиславовны Методическим органом Ассоциации.

По результатам проведенного заседания Методическим органом Ассоциации было подготовлено Решение о зачете прохождения стажировки от 16.10.2024 г. и проставлена отметка о зачете прохождения стажировки помощника кадастрового инженера Батраковой Анастасии Владиславовны.

Решение об утверждении Заключения об итогах стажировки или мотивированный отказ в утверждении такого заключения принимается коллегиальным органом в срок не более чем пятнадцать рабочих дней со дня поступления соответствующего заключения (п. 9.23 Правил).

В связи с вышесказанным, выступающий предложил рассмотреть вопрос об утверждении Заключения об итогах стажировки от 27.09.2024 г. в отношении помощника кадастрового инженера Батраковой Анастасии Владиславовны.

Возражений не последовало. Вопрос об утверждении Заключения об итогах стажировки от 27.09.2024 г. помощника кадастрового инженера Батраковой Анастасии Владиславовны поставлен на голосование.

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - единогласно. «ПРОТИВ» -0. «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0.

РЕШИЛИ:

1. Утвердить Заключение об итогах стажировки от 27.09.2024 г. в отношении помощника кадастрового инженера Батраковой Анастасии Владиславовны с 17.10.2024 г.

2. Присвоить статус стажировки помощника кадастрового инженера Батраковой Анастасии Владиславовны – завершена.

 

9. О прекращении прохождения стажировки.

По данному вопросу выступил Председательствующий на заседании, который напомнил присутствующим, что согласно с подпунктом 4 пункта 7.1. Правил организации Ассоциацией саморегулируемой организацией «Балтийское объединение кадастровых инженеров» прохождения стажировки физическими лицами (утв. Протоколом заседания Совета Ассоциации СРО «БОКИ» от 28 декабря 2023 года № 05-СА/КИ/12-23) Совет Ассоциации вправе принять решение о прекращении прохождения стажировки при истечении установленного срока прохождения стажировки и отсутствии решения Совета Ассоциации об утверждении Заключения об итогах стажировки.

В соответствии с Решением Совета Ассоциации (Протокола № 03-СА/КИ/01-22 от 27.01.2022 г.) руководителем стажировки Давликановой Эльвиры Рамазановны была назначена Панфилова Алена Романовна. Срок стажировки – 2 года, дата начала стажировки - 01.03.2021 г., предположительная дата окончания стажировки - 01.03.2023 г., место фактического осуществления стажировки - 414000, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Красного Знамени, д. 16а.

В связи с вышесказанным, выступающий предложил рассмотреть вопрос о прекращении стажировки Давликановой Эльвиры Рамазановны и прекращении полномочий Панфиловой Алены Романовны в качестве руководителя стажировки.

Возражений не последовало. Вопрос о прекращении стажировки Давликановой Эльвиры Рамазановны и прекращении полномочий Панфиловой Алены Романовны в качестве руководителя стажировки поставлен на голосование.

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - единогласно. «ПРОТИВ» -0. «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0.

РЕШИЛИ:

1. Прекратить прохождение стажировки Давликановой Эльвиры Рамазановны с 17.10.2024 г.;

2. Прекратить полномочия Панфиловой Алены Романовны в качестве руководителя стажировки Давликановой Эльвиры Рамазановны;

3. Присвоить статус стажировки помощника кадастрового инженера Давликановой Эльвиры Рамазановны – прекращена.

 

 

Председательствующий на заседании Совета Ассоциации: _____________ /Любимов М.В.

 

 

Секретарь Совета Ассоциации:                                              _______________ /Абдулов Р.Э.