В Росреестре рассказали, как не остаться без недвижимости, вступая в наследство

Вступая в наследство, гражданин может потерять положенную ему законом недвижимость. В каких ситуациях это возможно и как этого избежать рассказали РБК со ссылкой на сообщение из столичного Росреестра.

Среди основных ситуаций, в которых наследник может лишиться недвижимости, названы следующие:

Имущество завещано третьим лицам.
У наследодателя накопились большие долги.
Недвижимость находится в собственности государства.

Составляя завещание, собственник может оставить свое имущество кому угодно, не обязан сообщать о содержании завещания или объяснять причины принятого решения. Из-за этого нередки случаи, когда имущество по завещанию достается не «ожидаемому» наследнику. Завещание может быть оспорено в судебном порядке.

Независимо от содержания завещания, несовершеннолетние дети имеют право на обязательную долю в наследстве. Также несовершеннолетние либо нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг, родители и иждивенцы наследодателя наследуют не менее половины доли, причитающейся каждому из них при наследовании по закону.

Если у наследодателя имеются долги или кредиты, по действующему законодательству его наследники обязаны выплачивать эти долги в пределах стоимости наследуемого имущества. В случаях, когда размер долга сопоставим со стоимостью имущества, можно отказаться вступать в наследство. При этом, если у наследодателя имеется долг по ипотеке, но есть договор страхования жизни, в случае его смерти денежные обязательства может покрыть страховая компания.

В случае, когда квартира наследодателя находилась в муниципальной собственности, права на нее остаются у государства. Однако по действующему законодательству любой из дееспособных членов семьи имеет право потребовать признать себя нанимателем жилого помещения вместо первоначального. Для этого необходимо согласие всех членов семьи.
Подробнее на сайте Banki.ru https://www.banki.ru/news/lenta/?id=11014585