ОБУЧЕНИЕ
СТАЖИРОВКА
ВАКАНСИИ

г. Дюртюли, Республика Башкортостан

Совещание с кадастровыми инженерами по вопросам ГКУ


с. Красноусольский, Республика Башкортостан

Совещание с кадастровыми инженерами по вопросам ГКУ


с. Архангельское, Республика Башкортостан

Совещание с кадастровыми инженерами по вопросам ГКУ


с. Аскино, ул. Советская, д. 5

Совещание с кадастровыми инженерами по вопросам ГКУ


с. Бакалы, Республика Башкортостан

Совещание с кадастровыми инженерами по вопросам ГКУ

В Росреестре рассказали, как изменить кадастровую стоимость недвижимости

Оспорить кадастровую стоимость недвижимости можно как в судебном, так и в досудебном порядке. Как это сделать, разъяснили в Росреестре.

Кадастровая стоимость — это:

оценка недвижимого имущества государством. Органы власти проводят ее по утвержденной методике. При расчете кадастровой стоимости могут учитываться, например, город и район, где расположена недвижимость, ее состояние и другие характеристики.

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Сделать это можно двумя способами:

  1. С помощью портала «Национальная система пространственных данных». Там нужно открыть вкладку «Фонд данных государственной кадастровой оценки», далее ввести кадастровый номер недвижимости в окне поиска и нажать на кнопку «Найти». Затем в строке с найденным объектом необходимо выбрать опцию «Получить подробную информацию», после чего система выдаст справочные данные о недвижимости, в том числе ее кадастровую стоимость.
  2. Заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости на госуслугах.

Как исправить ошибки в кадастровой стоимости

Бывает, что для расчета кадастровой стоимости были использованы некорректные данные. Например, неправильное местоположение недвижимости, вид разрешенного использования и так далее. Также сюда относятся реестровые и технические ошибки в характеристиках объектов, повлиявшие на оценку.

Для того, чтобы исправить такие ошибки, нужно обратиться с заявлением в государственное бюджетное учреждение (ГБУ):

  1. Лично, в том числе через МФЦ.
  2. Направить его по почте с уведомлением о вручении.
  3. Или по электронной почте, подписав заявление электронной цифровой подписью.

В заявлении необходимо указать:

  • ФИО заявителя
  • номер телефона, почтовый и электронный адреса
  • кадастровый номер недвижимости
  • ошибки и объяснения, почему та или иная информация некорректна

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости

В Росреестре отметили, что сделать это можно в суде или в комиссии, если она есть в конкретном регионе. В комиссию нужно предоставить заявление и следующие документы:

  • выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости
  • правоустанавливающие документы

  • отчет об оценке

Комиссия должна рассмотреть заявление в течение месяца с даты его поступления. Ее решение можно оспорить в суде. Вместе с тем собственник вправе оспорить кадастровую стоимость сразу в суде — без обращения в комиссию, подчеркнули в ведомстве.

Как установить кадастровую стоимость в размере рыночной

Для этого также необходимо обратиться с заявлением в ГБУ:

  1. Лично, в том числе через МФЦ.
  2. Направить его по почте с уведомлением о вручении.
  3. Через портал госуслуг.

К заявлению нужно приложить отчет об оценке.

Важно:

Заявление об установлении рыночной стоимости можно подать только в течение шести месяцев с даты проведения оценки недвижимости.

Источник: https://blog.domclick.ru/novosti/post/v-rosreestre-rasskazali-kak-izmenit-kadastrovuyu-stoimost-nedvizhimosti?utm_referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2F