С 13 по 16 октября 2026 года в Казани в ИТ-парке имени Башира Рамеева состоялся XII Всероссийский съезд кадастровых инженеров. От Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров» в работе съезда приняли участие директор Ассоциации Владимир Быков и первый заместитель директора Ассоциации Илья Гришкин.
Крупнейший отраслевой форум собрал ведущих экспертов отрасли для обсуждения актуальных вопросов кадастровой деятельности и выработки практических решений. На съезде собрались более 600 профильных специалистов из 55 субъектов нашей страны, чтобы обсудить дальнейшую цифровую трансформацию кадастровой сферы и максимальное упрощение процедур оформления недвижимости – именно эти темы легли в основу программы съезда.
Открывая пленарное заседание «Кадастровый инженер 2:0: статус, ответственность, экономика», президент Национальной палаты кадастровых инженеров, член Общественного совета при Росреестре Алла Овчинникова отметила, что XII Всероссийский съезд кадастровых инженеров — это не просто профессиональная площадка. Это возможность для всей отрасли договориться о том, как будет выглядеть оформление недвижимости в России через 5–10 лет. Мы предлагаем конкретные решения: уход от бумаги, предварительная проверка документов, услуги "под ключ". Все это направлено на то, чтобы гражданин тратил меньше времени, денег и нервов при оформлении своей недвижимости. Президент Нацпалаты выразила уверенность, что итоговая резолюция съезда станет основой для реальных законодательных изменений».
Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий приветствовал участников съезда в режиме видеоконференцсвязи и рассказал собравшимся о законодательных инициативах Росреестра в сфере земли и недвижимости и об эффектах данных изменений для кадастровых инженеров.
Так одна из инициатив призвана решить многолетнюю проблему отсутствия правил соразмерности объектов капитального строительства и земельных участков.
«Судебная практика указывает на то, что для приобретения земли под зданием, сооружением нужно доказать их соразмерность и необходимость использования всего участка для эксплуатации объекта. Законопроектом вводятся критерии соразмерности площади выкупаемого без торгов земельного участка объекту недвижимости, возведенному на нём», - сказал статс-секретарь.
Кроме того, подготовлен законопроект, который впервые в отечественном законодательстве закрепляет права собственников подземной недвижимости на использование земельного участка, который находится над объектом капитального строительства. Планируется, что указанные инициативы в ближайшее время будут приняты Государственной Думой.
Также совместно с Минстроем Росреестром разработан важный законопроект в сфере загородной недвижимости. Предлагается на системной основе урегулировать вопросы, связанные с малоэтажными комплексами (коттеджными поселками).
«Долгое время по данному вопросу регулирования не было. В 2021 году был принят Закон № 476-ФЗ, который закрепил само понятие малоэтажного комплекса, но остались вопросы, как управлять общим имуществом в его границах и какие права возникают на общее имущество. В 2023 году состоялась достаточно большая реформа по реформированию гражданского законодательства, появились нормы об общем имуществе собственников недвижимых вещей. Наш законопроект как раз призван распространить эти положения на собственников домов в коттеджных поселках. Предполагается, что там будет общая долевая собственность на общее имущество и управление общей территорией на основании решения общих собраний», - отметил заместитель руководителя Росреестра.
Он отметил, что в данном случае для кадастровых инженеров появятся новые особенности по проведению и выполнению кадастровых работ в границах такой территории.
Также разработана инициатива, посвященная предварительной проверке технических планов перед выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства. Планируется, что ее примут в осеннюю сессию Госдумы.
Еще один законопроект - об упрощении правовой экспертизы документов, подготавливаемых кадастровыми инженерами, разработанный по итогам широкого обсуждения с Национальным объединением кадастровых инженеров. Он предусматривает отказ от проверки сведений в межевых и технических планах, а также актах обследования, которые впоследствии не вносятся в ЕГРН. В частности, из проверки предлагается исключить различные условные знаки, описания результатов измерений и другую техническую информацию, которая не влияет на оборот недвижимости.
Инициатива позволит снизить долю приостановлений по кадастровому учету и пойдет на пользу всем участникам рынка недвижимости, отметил Алексей Бутовецкий.
В заключение заместитель руководителя Росреестра представил инициативу, которая призвана на законодательном уровне закрепить юридическую значимость данных Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Кроме того, во исполнение ряда поручений Правительства РФ предлагается закрепить обязанность поставщиков этой информации верифицировать сведения.
В своем выступлении первый заместитель Премьер-министра Республики Татарстан Рустам Нигматуллин довел до сведения присутствующих информацию о том, что Татарстан полностью завершил работу по установлению границ со всеми смежными регионами, а также по границам муниципальных образований. «Согласованы границы всех 956 муниципальных образований. Благодаря системному подходу и внедрению современных IT-решений, в Татарстане сформирована единая и достоверная цифровая база данных об объектах недвижимости» - подчеркнул премьер-министр РТ.
Первый вице-премьер отметил практическую пользу этой работы для граждан и бизнеса — возможность полноценно распоряжаться имуществом, защищать права, а также формирование полной налоговой базы и основы для развития территорий.
На пленарном заседании также выступили заместитель генерального директора ППК «Роскадастр» Максим Харитов, заместитель руководителя Рослесхоза Вячеслав Спиренков, руководитель Департамента залогов - старший вице-президент банка ВТБ, член Общественного совета при Росреестре Антон Вовк, Министр земельных и имущественных отношений Республики Татарстан Фаниль Аглиуллин и другие представители отрасли.
Всего в рамках съезда прошло более 30 мероприятий: стратегических сессий, деловых игр и профильных мастер-классов.
https://spas-rt.ru/news/obschestvo/v-kazani-startoval-xii-vserossiiskii-sieezd-kadastrovyx-inzenerov
с. Старосубхангулово
Совещание с кадастровыми инженерами
г. Бирск
Совещание с кадастровыми инженерами
г. Благовещенск
Совещание с кадастровыми инженерами
с. Будзяк
Совещание с кадастровыми инженерами
г. Ишимбай
